Modernisierung/ Wertsteigerung eines Ein-Familienhauses

Das Einfamilienhaus in guter Wohnlage mit Garten in Wiesbaden stammt aus den 50er Jahren mit einem Erweiterungsbau aus den 80er Jahren. Aus den 80er Jahren stammen auch sämtliche Einbauten in den Bädern und Boden- und Wandbeläge. 2011 übernimmt situm komplett das Management der Umbauarbeiten und der Vermietung des bisher von den Eigentümern bewohnten Gebäudes. Dazu gehören: die Baubestandsanalyse sowie die Marktanalyse der Mietkunden, das gestalterische und bautechnische Ziel und die Kostenschätzung. situm legt den Kostenrahmen fest und stellt ein Team mit drei Haupt-Ansprechpartnern für die bauliche Realisierung zusammen: ein Gewerk für Heizung, Sanitär und Fliesen, eines für Maler- und Bodenarbeiten, eine Innenarchitektin als Bauleiterin.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss-Flur entstehen nahezu einheitliche Bodenbeläge und geben dem Geschoss einen Eindruck von räumlicher Weite. Die ehemaligen dunklen Fliesen werden mit 2 mm starkem Objektfloor in Eichenholzoptik überdeckt und passen sich an das vorhandene Eichenholzparkett des Wohnzimmers an. Es entsteht kein Höhenversprung.